土地確權(quán)以后可以變更戶名嗎?條件和流程是怎樣的?
時間：2017-10-26 10:38
現(xiàn)在許多地區(qū)都已經(jīng)完成了農(nóng)村土地確權(quán),但是由于一些原因有的村民想變更戶名,那么土地確權(quán)以后可以變更戶名嗎?條件和流程是怎樣的?
首先,只要符合變更條件,且其他家庭成員沒有異議就可以變更戶名。
因為這個情況其實很普遍,比如以前的土地承包戶主是父母,但是由于父母去世,子女想將土地承包戶名變更到自己的名下,方便之后的土地處理,但前提是你們家庭成員內(nèi)部要提前商議好,沒有產(chǎn)生異議和分歧。
而且最重要的一點是變更后的這個人必須是本村集體內(nèi)部成員,像遷戶口出去了的是不符合土地權(quán)屬變更條件的。
為了更好的方便大家理解,下面就土地確權(quán)后土地戶名變更條件及流程做個大致的梳理。
1.變更戶名條件
(1)新戶主具有民事行為能力;
(2)新戶主為當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶口;
(3)依法轉(zhuǎn)讓、互換承包地,且沒有權(quán)屬糾紛的;
(4)原戶主死亡,家庭成員內(nèi)部推舉意見一致,不存在糾紛的;
2.變更戶名流程
(1)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理部門提出變更申請(帶上申請書、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證及當(dāng)?shù)匾蟮钠渌牧?;
(2)縣級部門同意后即可辦理相關(guān)手續(xù)。
(3)通過后在原農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證上修改戶主,并注明“變更”。
另外,如果涉及到分戶的,則需要:
1.分戶雙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理分家手續(xù);
2.在自愿的基礎(chǔ)上,分戶雙方簽訂承包地分戶協(xié)議,協(xié)議中要明確清楚各自的地塊位置、面積;
3.上報給發(fā)包方,同意后進行分戶登記發(fā)證(原承包戶主名在在新證上備注)。
