隨著宅基地確權的開展，農(nóng)民有了合法的宅基地相關手續(xù)，明確了宅基地的相關權屬關系，解決了農(nóng)村宅基地糾紛問題，讓許多進城的農(nóng)民也能夠享受到農(nóng)村相關的宅基地權益，同時也保護了農(nóng)用耕地，杜絕了農(nóng)村亂用耕地建設房屋等現(xiàn)象。2020年開始農(nóng)村宅基地會發(fā)生大變動，部分破房爛院將被清理。
為了保護農(nóng)民的合法權益，對于農(nóng)村宅基地的管理將會越來越嚴格，隨著農(nóng)村新政策的出臺，農(nóng)村新增宅基地將會被嚴格控制占用耕地以及農(nóng)田，如果將宅基地上房屋出售、贈予給他人，不能夠在重新申請宅基地了。
2020年農(nóng)村宅基地將有以下4方面變動：
1、農(nóng)村宅基地申請更加困難
新的農(nóng)村土地管理法的修改，國家將會加強對農(nóng)村土地的管控，嚴守農(nóng)村耕地紅線，杜絕農(nóng)民違規(guī)違法占用農(nóng)村耕地修建房屋，對于農(nóng)村閑置的建設用地也將會被收回，預留的機動土地面積將會減少，這樣一類在農(nóng)村申請宅基地將會更加困難！
2、農(nóng)村宅基地空心房被清理
農(nóng)村宅基地空心房指的是那些長期無人居住、無人管理、年久失修、有安全隱患的房屋。比如房主去世無人繼承的房屋、舉家外遷無人居住的房屋等。這些房屋將會被重點清理，收歸村集體所有。
3、超標宅基地將會交稅
農(nóng)村一戶多宅、宅基地面積超標等各項問題，國家也出臺了相關的改革方案，由于農(nóng)村宅基地是屬于集體所有，每戶家庭應該按照國家規(guī)定的宅基地面積使用，如果存在一戶多宅、宅基地面積超標，將會使用有償退出、付費使用等方式進行規(guī)范。
4、宅基地周圍違章建筑將被拆除
在農(nóng)村，村民習慣性的將自家周圍的土地占為己用，有些村民在房子旁邊圍一個小菜園，或者搭一個小車棚。這些宅基地周圍的建筑也是違規(guī)的。
宅基地確權之后能夠保證農(nóng)民本身的利益，但是農(nóng)民也需要注意，宅基地確切之后，所有權還是歸屬于集體，農(nóng)民只能夠享受到使用權。未來將會對于這些宅基地進行集中和那個整治，實行有償使用，或者自愿有償退以及轉讓宅基地等方式。未來農(nóng)村新宅基地的審批將會更加困難，對于農(nóng)民來說想要新批宅基地也會面臨很大的困難。